Ruimtelijk Uitvoeringsplan
- Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)?
- Hiërarchie van Ruimtelijke Uitvoeringsplannen.
- Inhoud van het ruimtelijk uitvoeringsplan.
- Ruimtelijke uitvoeringsplannen in Brugge.
Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)? Top
Een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) wordt opgemaakt in uitvoering van het ruimtelijk structuurplan.
Het ruimtelijke uitvoeringsplan,
- is thematische en gebiedsgericht,
- het bevat voorschriften met betrekking tot de bestemming, inrichting en beheer,
- het is bindend en dus verplicht te volgen door de overheid,
- er kunnen geen afwijkingen toegestaan worden,
- het is verordend, het vormt de beoordelingsgrond voor vergunningen,
- het vervangt op termijn de plannen van aanleg (bv. BPA),
- het is gekoppeld aan de planschade en planbaten,
- voorziet een specifieke regeling voor recht van voorkoop.
Hiërarchie van Ruimtelijke Uitvoeringsplannen. Top
De ruimtelijke uitvoeringsplannen worden op 3 bestuurlijke niveaus opgemaakt:
1. de gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, voor een deel of delen van
het grondgebied van het Gewest,
2. de provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen, voor een deel of delen van het
grondgebied van de provincie,
3. de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, voor een deel van
de gemeente.
De voorschriften van de gemeentelijke uitvoeringsplannen kunnen niet afwijken van de voorschriften van de gewestelijke en de provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen. Gezien de hiërarchie tussen de ruimtelijke uitvoeringsplannen van de drie niveaus van het gewest, de provincie en de gemeente absoluut is, zijn er geen afwijkingen mogelijk.
Vooraleer de gemeente ruimtelijke uitvoeringsplannen kan opmaken, moet de gemeente eerst beschikken over een goedgekeurd gemeentelijk structuurplan!
Tot op heden beschikt Brugge nog niet over een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk structuurplan.
Inhoud van het ruimtelijk uitvoeringsplan. Top
Een ruimtelijk uitvoeringsplan bevat vijf delen:
1. een grafisch plan met afbakening van welk gebied(en) het plan van
toepassing is,
2. de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften inzake bestemming, de
inrichting en /of het beheer,
3. de weergave van de feitelijke en juridische toestand,
4. de relatie met het ruimtelijk structuurplan(nen) waarvan het een uitvoering is,
5. in voorkomend geval, een zo mogelijk limitatieve opgave van de voorschriften
die strijdig zijn met het ruimtelijk uitvoeringsplan en die opgeheven werden.
Ruimtelijke uitvoeringsplannen in Brugge. Top
Op het grondgebied van Brugge zijn er momenteel 5 RUP's van toepassing:
- 3 Gewestelijke RUP's
- 2 Provinciale RUP's
- 1 gemeentelijk RUP.
