De rol van de vastgoedmakelaar.
- De taak van de vastgoedmakelaar.
- Keuze van de vastgoedmakelaar.
- Het ereloon van de vastgoedmakelaar.
De taak van de vastgoedmakelaar. Top
Een vastgoedmakelaar bemiddeld bij een verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen.
De vastgoedmakelaar is ook beheerder van goederen waarbij:
- hetzij het beheer verzekert van onroerende goederen (of onroerende rechten),
- hetzij de functie uitoefent van syndicus van onroerende goederen in mede-eigendom.
Meer informatie i.v.m. Vastgoedmakelaars kan u terugvinden op de website van het Broepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), via deze website kan u eveneens de lijst met erkende vastgoedmakelaars gaan opvragen.
Keuze van de vastgoedmakelaar. Top
De vastgoedmakelaar moet beschikken over een erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV).
Een lijst van erkende vastgoedmakelaars kan u op de website van het BIV terugvinden.
Het ereloon van de vastgoedmakelaar. Top
Conform de Europese richtlijnen is het opstellen van aanbevolen ereloontarieven op het gebied van de professionele dienstverlening een inbreuk op het mededingingsrecht.
Vermits er geen dwingende wettelijke regeling bestaat m.b.t. de hoogte van het ereloon of commissieloon kunnen de partijen de hoogte van ereloon vrij vastleggen in het contract.
De vastgoedmakelaar is door de wet op handelspraktijken verplicht om voor zijn geleverde diensten, de prijs (het ereloon of commissie) schriftelijk, ondubbelzinnig, goed leesbaar en op een voor de consumenten van buiten af goed zichtbare plaats te afficheren.
